*Einmaligkeit* Traumhaftes idyl. Anwesen i.d. Dübener Heide, mitten im Wald, 2 Wohnimmobilien Privat

Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause, an einem der schönsten Flecken in der DÜBENER HEIDE?, was an Einmaligkeit und Schönheit nicht zu überbieten ist? Dann zaubere ich Ihnen beim Anblick dieses märchenhaften Anwesens ein Lächeln in s Gesicht. ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger. ..Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Ob Tierhaltung, Feriencamp, Kreativwerkstatt alles ist möglich....Oder für Diejenigen, die einfach nur ihre absolute Ruhe haben wollen...oder sich nicht vom Nachbar vorschreiben lassen wollen, wann Mittagsruhe ist.

Abgeschiedenheit ist garantiert, denn der nächste Nachbar am Ochsenkopf ist ca.3 km entfernt. Sie sind umgeben von unberührter Natur und den Bewohnern des Waldes.s..Sie haben einen romantischen Ausblick auf eine große Wiese, wo am Abend der Nebel zieht und Sie die Tiere ungestört beobachten können...Sie werden schon auf der Fahrt zu diesem Paradies durch den Wald geerdet...und werden dieses unbeschreibliche Gefühl haben...ENDLICH Ihren Traum zu leben und angekommen zu sein

Das vollständig eingezäunte Anwesen umfasst 4505 m und ist mit ZWEI Wohnimmobilien sowie einer großen, gemauerten Scheune bebaut. Eine Werkstatt und 2 Garagen runden das Angebot ab. Zudem verfügt das Grundstück über eine Biokläranlage und einem Brunnen. Auf allen drei Gebäuden sind die Dächer neu gemacht. Die Einzäunung wurde aus vollverzinktem Stahl angefertigt.

Das Anwesen ist nicht Hochwasser gefährdet.

Haupthaus (Baujahr ca. 1900) ca. 100m Wohnfläche

Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur das urige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Neben dem Esszimmer liegt die Küche. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei Kammern (ideal als begehbare Schränke) und einem Flur. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, allerdings bedarf es kleiner Schönheitsreparaturen nach Ihren Wünschen und Empfinden. Fenster wurden vor ca. 17 Jahren erneuert.

Nebenhaus (Baujahr 1980) ca. 95m Wohnfläche..

Vollunterkellert inklusive einer Tiefarage, verfügt im Hochparterre über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und ein Bad. Innen ist das Gebäude etwas in die Jahre gekommen, aber in gutem Zustand.

Scheune ca. 160m Fläche

Die großzügige, gemauerte Scheune ist in drei Kammern aufgeteilt und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen beinhaltet zwei Wohngebäude, eine große Steinscheune, eine Werkstatt, zwei Garagen und ca. 15m langen Carport. ...diverse Stallungen usw.

Die Anzahl der Zimmer und Quadratmeter habe ich jetzt grob zusammengezählt

Es liegt liegt in der Nähe vom Ochsenkopf. Der Försterweg durchquert den Naturpark Dübener Heide und erstreckt sich von Doberschütz in Sachsen bis nach Bergwitz in Sachsen-Anhalt. Seinen Namen verdankt der Weg der traditionsreichen Forstwirtschaft, die die Landschaft nachhaltig geprägt hat.

Auf der 57 Kilometer langen, leicht begehbaren Strecke erhalten Wandernde Einblicke in die historische und moderne Forstwirtschaft. Kleine Dörfer und Gasthäuser entlang der Route laden zur Einkehr ein. Der Weg führt durch schattige Wälder, sonnige Lichtungen und das Presseler Heidewald- und Moorgebiet, das für seine seltenen Tier- und Pflanzenarten bekannt ist. Besonders sehenswert ist die Köhlerei am Eisenhammer, wo noch handgefertigte Grillkohle hergestellt wird. Zudem führt der Weg nahe am höchsten Punkt der Dübener Heide, der "Hohen Gieck" (193 m), vorbei, wo eine Rasthütte zur Erholung einlädt.

Leider muß ich mich schweren Herzens von dieser wunderschönen Oase trennen...aber eines ist gewiß, man wird Sie darum beneiden...versprochen!

Ich würde mich freuen, Sie zu einem Rundgang begrüßen zu dürfen...wo ich Ihnen noch weitere Details verrate

Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto:

Kemberg ca. 10 min

Bad Düben ca. 15 min

Gräfenhainichen ca. 20 min

Leipzig ca. 40 min

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