Wunderschöner Kleingarten in Werneuchen

Hey,

wir möchten uns von unserem tollen Gartenhäuschen und unserem schönen Kleingarten in der Kleingartenanlage Werneuchen trennen.

Der Garten befindet sich in der Kleingartenanlage Werftpfuhl. Gelegen ist die Anlage an der B158 bei Werneuchen. Von Berlin Mitte au, beträgt die Fahrtzeit ca. 40 Autominuten.

Die fixen jährlichen Kosten (Pacht und Mitgliedschaft im Kleingartenverein) betragen nur ca. 120EUR. Dazu kommen noch die Verbrauchskosten wie Strom und die Entleerung der Grube.

Die Laube ist 24qm groß, hat ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit WC und Badewanne, einen schmalen Flur und einen Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Holzküche und Geräten.

Die eingebaute offene Küche umfasst 2 kleinere Kühlschränke mit einem kleinen Tiefkühlfach! Außerdem ist ein Elektroherd mit Backofen vorhanden.

Sowohl Wasser als auch Strom sind vorhanden. Das Wasser läuft durch einen Durchlauferhitzer. In den Wintermonaten wird das Wasser in der Kleingartenanlage abgestellt. Die Saison beginnt meist Mitte März und endet im Oktober November.

Der Garten hat eine Fläche von ca. 400 qm und beinhaltet verschiedene Obstbäume wie Apfel-, Kirsch-, Pflaumen- und Pfirsichbäume.

Wir haben die Hochbeete in dieser Saison bepflanzt mit Tomaten, Kartoffeln, Salat, Mangold, verschiedene Kräuter, Erdbeeren, Zwiebeln, Karotten.

Wir haben ein großes Trampolin, das die Kinder liebend gerne nutzen. Bei den Kids sind außerdem die Reckstangen in unterschiedlichen Höhen ein Highlight. Eine Nestschaukel haben wir ebenfalls.

Die Terrasse erstreckt sich über 3 4 der Länge des Gartenhäuschens. Es befinden sich Holzterrassenplatten darauf. Zusätzlich gibt es einen Steinofen, der sich zum Anheizen in den kälteren Monaten oder Grillen eignet.

Auf einer separaten Fläche wurde ein wunderschöner Pavillon mit Überdachung (und Weinreben) errichtet. Darunter befinden sich eine Metallgarnitur, die ein schattiges Plätzchen schafft.

Den auf den Bildern gezeigte Pool haben wir mittlerweile abgebaut. Er ist jedoch noch vorhanden und kann jederzeit aufgebaut werden.

Der Garten gehört zu einer Kleingartenanlage mit Anbaupflicht (zu 1 3 der Gesamtfläche).

Umgeben von Wäldern und Feldern ist dieses Fleckchen hier der ideale Ort, um hier Frühling, Sommer und Herbst in der Natur zu genießen und vielleicht hier sein Homeoffice zu haben.

Der Wald und der Gamensee (nur wenige Autominuten entfernt) bieten Abkühlung an heißen Sommertagen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal: Es gibt in der Nähe einen Lidl, einen Aldi, einen Edeka, einen Getränkemarkt, eine Post, einen Hermes-Shop, einen Landmarkt, ein Gartencenter, einen Rossmann, einen KIK, eine Sparkasse, etc. - alle Möglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch ein Abstecher auf den Markt in der Grenzstadt Hohenwutzen (Polen) ist möglich.

Die Anfahrt mit dem Auto ist optimal. Es gibt aber auch die Möglichkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren. Ab Ostkreuz, Lichtenberg oder Ahrensfelde gibt es eine gute Anbindung.

Wir möchten ganz transparent sein: Wir haben den Garten im letzten Jahr für 35.000,00 EUR übernommen. Da wir uns nicht bereichern möchten, möchten wir auch nur diese 35.000,00 EUR bei einem Verkauf wieder erhalten.

Der Garten ist superschön, der Boden ertragreich, die Nachbarn sind freundlich und auch der Verein hat sich uns gegenüber immer nur von seiner besten Seite gezeigt. Das einzige was uns zu unserem Gartenglück fehlt, ist leider die Zeit. Wir können unsere heranwachsenden Kids mit ihren Terminen und Verpflichtungen und den Garten leider nur schwer unter einen Hut bringen. Das haben wir vor unserem Kauf unterschätzt.

Folgende Geräte haben wir zwischenzeitlich angeschafft, die übernommen werden können, weil wir dafür keine Verwendung mehr haben.

- Bosch Akku-Rasenmäher

- Bosch Heckenschere

- Bosch Rasentrimmer

- Bosch Hochentaster

- Bosch Rasenschere

- diverse Bosch-Akkus mit Schnell-Ladegerät

- Enders Boston Pro 4 KR Turbo II-Grill

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Gerne können wir auch telefonieren.

Von unseriösen Angeboten bitten wir abzusehen.

Liebe Grüße

Anja und Tobias Quoka_1725272616