Vierseitenhof, zwei Häuser ein Preis, als Mehrgenerationenhaus, Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieser reizvolle Bauernhof mit zwei separaten Häusern präsentiert sich inmitten des Dorfes Fischwasser. Zum Verkauf steht eine ausdrucksstarke Immobilie mit insgesamt zehn Zimmern, die sich durch ihren individuellen Charme und ihre einladende Atmosphäre auszeichnet. Die Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und warten nur darauf, ganz nach Ihren Vorstellungen Leben eingehaucht zu bekommen. Eine der besonderen Stärken dieses Objekts ist fraglos die liebevoll konzipierte Hoffläche, welche nicht einsehbar ist. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich von der schönen Umgebung inspirieren zu lassen. Fischwasser bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensgefühl und gewährleistet eine hohe Lebensqualität denn wir wohnen in einem Landschaftsschutzgebiet.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Bauernhof mit zwei separaten Häusern, mit schön angelegtem Garten

Haus 1, 4 Zimmer, Küche mit Kaminofen, Bad mit Dusche, Flur, Vorratskammer, auf 110 qm

Haus 2, bereits energetisch saniert, eine Wärmepumpe kann eingebaut werden, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und 2 Abstellräume, Heizungskeller auf 175 qm Wohnfläche

Es besteht die Möglichkeit auf der Scheune eine Solaranlage zu errichten. Die Sonneneinstrahlung ist optimal, die Anlagengröße reicht für den gesamten Strombedarf.

Kunststoff Fenster und Eingangstür Haus 1, Fenster und Türen Haus 2 aus eloxierten Aluminium

Nachtspeicherheizung Haus 1, Gas Brennwerttechnik Haus 2

Fußbodenbelag und Fliesen Haus 1, Parkett, Natursteinplatten aus Travatin Haus 2

Haus 2 offener Kamin aus Sandstein, Zimmertüren als Sonderanfertigung mit Echtholzfunier

Eine große exklusive Sauna mit den Abmaßen 8,15 m x 2,95 m in der Scheune, von der Firma TEKA Sauna bau mit einem Ofen für Sauna und Softdampfbad, sowie Dusche und Toilette

Zwei Garagen mit jeweils 2 PKW Stellplätzen und in der Scheune 2 Stellplätze für Wohnmobile

Dezentrale Biokläranlage, mit Erlaubnis zum Betreiben bis 31.12.2036

Die Immobilie hat folgende Anschlüsse: Normalstrom, Starkstrom, Nachtstrom, Gas, Wasser, Telefon, Internet mit 100 MB

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Qualität der Ausstattung: Haus 1 Standard, Haus 2 gehoben

Kaufpreis pro m : ca. 97,65

Käuferprovision: entfällt Privatverkauf ohne Makler

Grundstücksfläche: ca. 2919 m

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die perfekte Wohngegend für Familien, die das Beste aus schönem Wohnen und ländlichem Flair und Ruhe verbinden möchten.

Bis zum Bahnhof Doberlug-Kirchhain, einem Verkehrsknotenpunkt, sind es 6 km

Ebenso ist die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz mit nahegelegenen Autobahnen optimal.

Eine breite Auswahl an Versorgungseinrichtungen finden Sie in Doberlug-Kirchhain und der Sängerstadt Finsterwalde ca. 8 km entfernt.

Zahlreiche Supermärkte wie Netto, Edeka, Kaufland, Aldi, Norma und Lidl decken Ihren täglichen Bedarf ab, während Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse durch nahegelegene Ärzte und Apotheken erfüllt werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 13.04.2031.

Endenergiebedarf beträgt 88.28 kwh (m *a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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