Schöne Terrassen-Wohnung 135 qm in Grünstadt mit großem wunderschönem Garten

Das 3 Familien-Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Grünstadt. Vermietet werden insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135m . Die Zimmer sind teilweise möbliert und Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ideal für maximal 2 Personen.

Der Haupteingang ist ebenerdig zur großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Hierdurch gelangen Sie in folgende Zimmer:

- Schlafzimmer mit Einbauschrank,

- Bad mit Dusch- Badewanne,

- Wohnzimmer (möbliert),

- Küche (nicht möbliert),

- Vorrats- Abstellraum mit Regal,

- Partyraum mit Bar und Sitzecke,

- Wohndiele.

Vermietet werden insgesamt 6 separate Zimmer sowie ein Empfangsbereich und eine große Wohndiele.

Das Wohnzimmer ist bereits möbliert und Sie können sich gleich wohlfühlen. Im großen Schlafzimmer bietet ein eingebauter Schrank mit Spiegeltüren viel Stauraum. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusch- Badewanne.

Der Garten mit einer wunderschönen Terrasse ist etwa 500 m groß.

Allgemeines

Das Haus ist in Toplage und wurde stets modernisiert. In den meisten Zimmern gibt es edles Holz an Wänden und Decke, so dass Sie nicht tapezieren und streichen müssen.

Wegen der guten Dämmung wird nur wenig Heizenergie benötigt. Ein Energieausweis liegt vor: 54 kWh (m a). Dies entspricht einem KfW-50 Haus oder 3-Liter-Haus der Energieeffizienzklasse B.

Zusammenfassung:

Auf 135 m werden Sie sich in 6 Zimmern und auf einer riesigen Terrasse rundum wohlfühlen. Hinzu kommt ein großer Garten, in dem Sie Ihr Gemüse auch selbst anbauen können.

Die Kaltmiete beträgt 1300 . Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 . Diese beinhalten auch Strom und Wasser und werden bei Bedarf individuell angepasst. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, also 3900 und ist vor dem Einzug zu zahlen.

Bei der Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Mieterselbstauskunft

- SCHUFA - Auskunft

- letzte 3 Gehaltsnachweise

- Ausweiskopie

- Vorvermieterbescheinigung

Eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ist leider nicht möglich.

Lage:

Das Objekt liegt in Grünstadt. Fußläufig kann alles erreicht werden, was man zum täglichen Leben benötigt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und mehrere Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bücherei und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. In der Nähe fahren einige Buslinien ab und in 10 Minuten ist man am Bahnhof.

Mehrere KiTas, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend.

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