Privatgrundstück zum Verkauf

Ein sehr schönes ruhiges Privatgrundstück am Stadtrand von Bischofswerda (Tor zur Oberlausitz) und mit schönem Panoramablick auf die Oberlausitz wird aus Altersgründen verkauft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Tierpark, ein Freibad, ein Penny und eine Tankstelle.

Entwicklungszustand: Baureifes Land

Art: Sondergebiet für Erholung

Grundstücksgröße: 741 m

Ergänzung: Wochenendhäuser

D.h., man kann darauf bauen, aber darf dort nicht wohnen als feste Adresse.

Die Frage nach dem ganzjährigen Wohnen kam bereits mehrfach auf,

hier die Antwort vom Bauamt:

"Hiermit möchten wir Ihnen mitteilen, dass dieses Grundstück als bauordnungsrechtlich als Erholungsgrundstück eingeordnet ist. Eine Umwandlung in Wohnbauland ist - auch perspektivisch - nicht vorgesehen. Zur Nutzung als Dauerwohnsitz wäre die Erteilung einer Hausnummer erforderlich, dies ist jedoch generell bei Erholungsgrundstücken (bebaut mit Bungalow Gartenhaus) nicht zulässig.

Trinkwasserleitung- und Stromanschluss sind auf dem Grundstück vorhanden

Telefonleitung liegt an der Straße an und kann bei Bedarf ins Grundstück verlegt werden

Weitere Bauvorhaben können beim Bauamt beantragt werden.

Die abschließende Klärung zu den Bebauungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer.

Wasser und Strom liegen im Haus an.

Eine Klärgrube für die Abwasserversorgung kann bei Bedarf gebaut werden.

Eine Trockentoilette Trelino neu und unbenutzt steht im Schuppenanbau. Freie Gestaltung und Umbauten im Rahmen eines Wochenendhauses im Grundstück ist immer möglich. Es gibt keine Vereinszwänge, Anbauzwang, Kleingärtnerische Regelungen o.ä.!

Stromkosten werden 1x jährlich abgelesen und wird per Email Post mitgeteilt.

Zählerstand für Wasser wird im Grundstück abgelesen und direkt abgerechnet.

Wasserzähler wurde vor einigen Jahren erneuert.

Es gibt hier eine Mitgliedergemeinschaft für die Verbrauchskosten.

Im Grundstück befinden sich zwei feste Holzhäuser, welche regelmäßig mit Holzschutzlasur von Remmers behandelt werden.

Die Dächer sind von einer Dachdeckerfirma fachgerecht angebracht,

Material der Schindeln sind stabile Platten aus Aluminium von der Firma Prefa.

Im Haus steht eine Singleküche mit einer Einzelspüle und kleinem Kühlschrank.

Eine Eckbankgarnitur mit zwei Stühlen (leicht reparaturbedürftig),

ein Hochregal und eine Rattan-Garnitur runden das Mobiliar ab. Handwerkliche Fähigkeiten wären sinnvoll.

Das komplette Möbel kann selbstverständlich nach eigenen Wünschen gewechselt werden.

Der Unterbau der Holzhäuser ist fest betoniert.

Im Geräteschuppen mit einem zweiflügeligen Tor stehen alle wichtigen elektro- und benzinbetriebenen Geräte sowie sämtliches Zubehör.

Im Anbau stehen die Trockentoilette und das Außenmöbel sowie Schirm.

Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun komplett umzäunt.

Alle Säulen zeigen nach innen, d.h. der Zaun gehört mir allein.

In das Grundstück geht es über eine Granittreppe mit einem Edelstahl-Handlauf hinunter.

Es gibt eine kleine Parkfläche oben an der Einfahrt ins Grundstück.

Ein Fahrzeug max. Größe wie ein Renault Clio 5 passt hinein.

Das Tor besteht aus einem Doppel- und Einfachtor aus Stahl.

Ein aufblasbarer Pool für Kleinkinder kann auf einer eigenen vorgesehenen Fläche neben dem Geräteschuppen aufgestellt werden.

Der Verkaufspreis wird ausgehandelt. Verkauf von Privat zu Privat. Kauf erfolgt immer per Notar und Grundbuchamt. Diese Kosten trägt bei Auftragsvergabe der Käufer.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung und Besichtigung zur Verfügung.

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