landwirtschaftliches Anwesen Bauerngehöft in 02828 Ludwigdorf

Verkauft wird hier ein ehemaliger Bauernhof in der Ortslage 02828 Ludwigdorf.

An das Wohngebäude aus den 30er Jahren schließt sich in L-Bauweise eine Scheune an.

Das Grundstück ist von verschiedenen Seiten befahrbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein separat ausgewiesenes Wohngebäude mit ca. 500 qm Grundstück, zu erreichen über die gemeinsame Hofeinfahrt (ohne weiteren Medien erschlossen).

Auf dem Grundstück befinden sich ein guter Baumbestand mit Obst- und Nussbäumen, bzw. Nadelhölzern.

Alle Medien liegen an. Eine Sanierung ist erforderlich. Die Fenster sind aus Holz mit Doppeltür. In der Scheune befinden sich Stallungen, als auch ein Anbau mit weiteren Garagenähnlichen Räumen.

Zwischen Scheune und Wohnhaus befindet sich ein Durchfahrt mit Gewölbekeller, daneben eine weitere ehemalige Stallung, welche als Garage genutzt wurde. Wasserzähler wurde gewechselt. Eine autarke Wasserversorgung ist mittels Brunnen am Ort möglich. Der Wohnbereich des Wohngebäudes ist unterkellert. Das Objekt wurde mittels Kachelöfen beheizt. Das Grundstück grenzt an die Haupt-und Ortsstraße. Im Hauptgebäude befindet sich im EG eine Zweiraumwohnung, Im OG befindet sich eine Dreiraumwohnung. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Wohnräume plus Ausbaureserve.

Für weitere Details gibt es ein Wertgutachten zum Objekt.