Haus in Gimbsheim m. schönem Garten zu verkaufen, Wohnfläche 200m , Nutzfl. 95 m , Grundstück1200 m

Die freistehende Immobilie befindet sich auf einem über 1200 Quadratmeter großem Grundstück (ehem. 2 Parzellen) mit einem parkähnlichen, gepflegten Garten, auf dem genügend Platz für die Errichtung einer weiteren Immobilie vorhanden ist.

1997 wurde an das bestehende Gebäude ein barrierefreier Anbau als Pflegebereich im EG erstellt, der sowohl über Keller als auch über ein ausgebautes Dachgeschoss (Studio) verfügt.

Aktuelle Nutzung Nicht vermietet

Übernahme ab sofort.

Einzelheiten

Zustand

gepflegt

Anzahl Etagen 2

Nutzfläche 95 m

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3-4

Anzahl Garagen 1

Anzahl Stellplätze 3

Fußboden

Parkett, Fliesen

Heizung

Zentralheizung

Baujahr

1997

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur

Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und sowohl von der Straße als auch vom Garten bequem über die großzügige Terrasse mit einem Rollstuhl, Rollator o.ä. erreichbar. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung. Die Einbauküche ist mit einer Vollholzküche (Kirschbaum) eingerichtet.

Lage

Gimbsheim ist eine lebens- und liebenswerte Weinbaugemeinde am Rhein mit 3300 Einwohnern im Herzen des Wonnegaus zwischen Mainz und Worms in den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar . Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der Bundesstraße 9 erreichen Sie sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto die Städte Worms und Alzey in ca. 20 Minuten, die Landeshauptstadt Mainz in ca. 30 Minuten und den Rhein-Main Airport in Frankfurt Main in etwa 45 Minuten.

Die Gemeinde zeichnet sich aus durch ein aktives Vereinsleben (Turnen, Schwimmen, Tennis, Fußball, Volleyball, etc.). Turnhalle, Sport- und Tennisplatz sowie Kinderhort und Kindergarten, beheiztes Freibad, Naturbadeseen und Naturschutzgebiet runden das Angebot ab. Ein weit verzweigtes Radwegenetz verbindet Sie mit den Nachbargemeinden und bietet einen hohen Naherholungswert. Im Ort befinden sich Bäckerei, Eiscafe, Metzgerei, Lokale sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis, Fitnessstudio und Physiotherapeut. Außerdem gibt es in 3 km Entfernung einen Golfplatz.

Energie

Wesentlicher Energieträger

Öl

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat, wodurch für den Käufer keine weiteren Kosten wie Maklergebühr, Provision o.ä. anfallen.