Handwerkerhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

Hallo,

Verkaufen unser großes Haus zwischen Osser und Hohenbogen im Lamer Winkel

Kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Büro genutzt werden oder auch als Mehrfamilienhaus, wenn noch eine kleine Wand gezogen wäre.

Eingezäuntes Grundstück mit Garten und Obstbäumen ca 2000m .

In den letzten Jahren wurden eine neue Einbauküche, Dachfenster und eine Abtrennung mit Tür der oberen Wohnhälfte eingebaut. Um das Wiesengrundstück wurde ein neuer Zaun gezogen.

Haus ist Renovierungsbedürftig, bzw. eine Modernisierung.

Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu.

Das Haus hat eine Doppelgarage sowie Stellplatz für 3 Fahrzeuge im Hof. Des weiteren befinden sich im Hof 2 größere Schuppen. Eine Seite kann auch als Unterstellplatz für ein Auto dienen.

Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Heizung ist laut Schornsteinfeger 2024 in einem einwandfreien Zustand.

Es müssen natürlich am Haus Kleinigkeiten gemacht werden. Das Haus ist jedoch sofort bewohnbar.

Haus wird derzeit noch teilweise bewohnt. Wird derzeit ausgeräumt und zum Schluss noch entrümpelt.

Im Raum des Wasseranschlusses (Keller) muss der Filter getauscht werden.

- Einbauküche EG

- Fußbodenheizung Wohnzimmer EG

- Doppelgarage

- 2 Schuppen

- Eingezäunte Wiese

- Garten

- Appartement

- Mehrgenerationshaus

- 2 Terrassen

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Haus kann evtl auch schon früher bezogen werden.

Haus wird von Privat verkauft. Der Preis ist Verhandelbar!

Bitte keine Immobilienmakler Anfragen!

Lage:

Die Immobilie liegt in Lam-Engelshütt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Café und mehrere Restaurants. In Lam befinden sich ein Kindergarten, Grund- und MIttelschule, ein Bahnhof sowie eine kleine Rewe und Edeka. Realschule und Gymnasium sind in ca. 15 min erreicht.

Lam ist bekannt für die schöne Landschaft und liegt am Fuß des Ossers. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Arber und auch die Tschechei.

Die Immobilie ist super für Handwerker oder Leute die nach und nach das Haus wieder in Schuss bringen geeignet.

Das Haus ist jedoch in allem und ganzen Voll bewohnbar und es funktioniert alles.

Kleinere Reparaturen, Grundstückspflege oder Renovierungen müssen jedoch an diesem Objekt gemacht werden.

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