Grundstücksanteil z individuellen Tiny-House Errichtung großzügig Rhein-Main-Gebiet

Reinheim (direkte Feld- und Ortsrandlage).

Zur Errichtung und freien Nutzung eines großzügigeren Tiny-Hauses wird ein etwa 240qm großes Traumgrundstück zur Daueranmietung zur Verfügung gestellt (Kostenhoheit). Direkte Feldrandlage, weitläufiges Eckgrundstück mit individuellem Zugang sowie anteiligem, eingewachsenem Gartenanteil. Eigene, uneinsehbare Terrasse in Richtung Feld möglich. Versorgung mit Erschließungszugängen wie Strom, Wasser, Abwasser sowie Internet kein Problem.

Umfangreiche staatliche Förderungen verschiedenster Art möglich, Bauzulagen, Kreditvergünstigungen, Energiezulagen etc.

In enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer wird dieses zum Aufbau und der Realisierung eigener Ideen sowie Bauausführungen langfristig zur Verfügung gestellt, gerne Altersruhesitz o.ä.

Der Grundgedanke des Projekts liegt der Konstituierung eines dauerhaften, gemeinschaftlichen Zusammenlebens in einer entstehenden, kleinen und vertrauten Grundstücks- bzw. Hausgemeinschaft aus 4-5 Einheiten, welche Energieoptimiert und in eventueller, gegenseitiger Hilfestellung quasifamiliär unterstützt und damit gesichert die verbleibende Lebenszeit angeht, zugrunde.

Das Grundstück ist Gartenanteil und bereits Baugrundstück eines Bestandsgebäudes, welches bereits mit 2 Einheiten belegt ist und sich im weiteren Ausbau befindet.

Gehobene, ruhige- u. gleichzeitig verkehrsgünstige Lage in sehr attraktivem Einfamilienhaus-Wohngebiet mit Weitblick auf Wald- und Auenlandschaft, direkter Zugang zu Grün, Feld & Wald.

Das Projekt gestaltet bzw. trägt sich durch ein umfangreich vereinbartes Vertragswerk unterlegt mit langfristiger Auslegung und einem anfänglichen Einmalinvestment (gerne notariell) welches über 5 Jahre den rechnerischen Nutzungsentgeldanteil abwohnt, späterhingehend dann jeweils vorab in entsprechenden Blockzyklen.

Spätere Wohngelder und Nebenkosten werden entsprechend den gesetzlichen Schlüsseln in der Grundstücksgemeinschaft geteilt (Grundsteuer, Wasser etc.).

z.B.:

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Frankfurt- und Darmstadtnah mit zentralen Anbindungen mittels Bus & Bahn sowie KFZ und trotzdem mitten im Grünen; Lage ruhig ohne Straßen oder Flugzeuglärm in Reinheim dem Tor zum Odenwald nahe Bergstraße, der zweitwärmsten Region in D nach Freiburg.

(Legende: zF=zu Fuß, F=Fahrrad, K=KFZ, BB=Bus&Bahn)

Umgehungsstraße ca. 200m (K: 1min), Bushaltestelle ca. 450m (zF: 4min, F: 1min), BHF Reinheim ca. 1,2KM (K:4min, F: 7min, zF:15min), Frankfurt Zentrum Hbf, halbstündliche Taktung (Direktanbindung mit nur 2 Zw.-stops, ca. 38min), Darmstadt Zentrum HBF ca. 18KM (K: 25min, B&B ca. 40min), Flughafen Frankfurt ca. 30KM (Direktbus Airliner ab DAHBF), B45(->A3) ca. 15min 15KM. A5 zwei Auffahrten ca. 20min.

Große Einkaufsmärkte wie Aldi, Lidl, ReWe, Edeka, DM, Tedi etc. ca. 500-900m,

Reinheim Zentrum ca. 700m mit guter Infrastruktur wie Restaurants, Bäcker, Metzger, Vereine, Sport, Ärzte, Schulen, Einkauf und Weiteres. ->

Reinheim ist eine der wenigen schuldenfreien Städte Deutschlands von daher Wasser,- Kanalgebühren, Grundsteuer und vieles mehr sehr günstig. Weitflächige Naturschutzgebiete und Auen, viel Wald vor der Tür, daher gute Wasserqualität sowie Naturnähe und wenig Umweltverschmutzung. Direkter Zugang zu Feld und Wald sowie Sehenswürdigkeiten, Kulturstätten, Ausflugszielen und vielfältigen Sportmöglichkeiten feinstaub u.- staufrei.

Makler & Provisionsfrei, keine Zusatzkosten, Frei ab sofort bzw. n. Vereinbarung, von Privat

Bei Interesse Eigentümer bitte kurz schriftlich kontaktieren.

Anregungen und umfangreiche Infos schon hier:

wewewe.tinysystems.de

wewewe.schoener-wohnen.de architektur tiny-house-kosten-13386878.html

wewewe.tc.de hausbau hausbau-ratgeber tiny-house

wewewe.vital-camp-living.de

wewewe.new-housing.de