einzugfertiges modern saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass & Carport sucht neue Familie

Wir wollen uns einen Traum von Bauernhof erfüllen und verkaufen dazu unser liebevoll saniertes und vorallem modernisiertes Einfamilienhaus.

JETZT ZUSCHLAGEN!

Nutzen Sie die Chance, ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bottendorf zu erwerben ideal für Käufer, die ein energiesparendes, hochwertig saniertes Zuhause suchen. Dieses attraktive Haus wird maklerfrei verkauft und bietet auf 75 m Wohnfläche (plus ausgebautem Dachboden) viel Platz zum Wohlfühlen.

Highlights:

Kernsanierung der Küche, des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers in den letzten 4 Jahren

Teils elektrisch betriebene Rolläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage in den modernen Räumen

3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung und Energieeffizienz

Im Badezimmer erwartet Sie eine große Badewanne und eine Duschkabine perfekt zum Entspannen

Elektroinstallation im gesamten Haus wurde erneuert

Dächer wurden 2011 neu gedeckt

Zusätzliche Ausstattung:

Ausgebauter Dachboden mit zwei Kinderzimmern und ebenfalls Klimaanlage

Solarthermie-Anlage und 5 kWp Photovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige Energieversorgung

Die Zentralheizung (Ölbrennwert) wurde 2015 erneuert, 2023 kamen neue Öltanks hinzu

Im Garten finden Sie ein Carport mit Walbox-Vorbereitung für Ihr Elektrofahrzeug

Eine zusätzliche Garage kann auf Wunsch am angrenzenden Grundstück gepachtet werden

Nebengebäude:

Heizungsraum mit Toilette

Werkstatt, ideal für Handwerker oder Hobbytätigkeiten

Partyraum für gesellige Abende

Ausgebauter Dachboden im Nebengebäude, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet

Weitere Vorteile:

Der gesamte Ausbau wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort durchgeführt

Einszugsfertig Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen

Dieses moderne, energiesparende Haus ist der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, das ein zukunftssicheres und zugleich gemütliches Zuhause sucht. Wenn Sie Interesse haben, dieses fertigsanierte Haus zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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Bottendorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Roßleben im Kyffhäuserkreis, vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

In Bottendorf selbst finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Kindertagesstätte (Kita), ärztliche Versorgung durch lokale Arztpraxen und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Dadurch ist der Ort ideal für Familien, die kurze Wege schätzen, und für Senioren, die auf gute Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen angewiesen sind. Das rege Vereinsleben sorgt zudem für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Umgebung von Bottendorf ist ein Paradies für Outdoor-Fans. Der Ort liegt direkt an der Unstrut und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die entlang des Flusses und durch die idyllische Landschaft des Kyffhäusergebirges führen. Ideal für aktive Menschen, die gerne in der Natur sind, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der ländlichen Idylle.

Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist Bottendorf gut verkehrstechnisch erschlossen, sodass Sie schnell in benachbarte Städte wie Sondershausen und Naumburg gelangen. Die Nähe zur Autobahn A71 und zur B85 sorgt für eine bequeme Anbindung an größere Städte, was insbesondere Pendler zu schätzen wissen.

Bottendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit der idealen Balance zwischen ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und einer aktiven, naturverbundenen Lebensweise. Ob für Familien, die das dörfliche Leben und die Nähe zur Natur suchen, oder für Pendler, die in einem lebendigen, gut angebundenen Ort wohnen möchten Bottendorf hat viel zu bieten.