Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Lutherstadt Wittenberg

Nudersdorf-Wittenberg: 5 Zimmer, Wohnfläche 120,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 1000,00 qm, Provisionsfrei. INKL. ACKERLAND IM WERT VON 4000 EURO , 2318m2, in 500 m fussläufiger Entfernung.

Biete ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Garage, vollausgestatter Werkstatt und Nebengelass zum Verkauf.

Beschreibung:

Zum gepflegten, teilrenovierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lutherstadt Wittenberg, im Ortsteil Nudersdorf, gehören ebenso ein Nebengelass inMassivbauweise ( ausbaufähig, Strom und Wasser liegen an, 5 Meter mal 9,50 Meter ) , eine voll ausgestattete Werkstatt mit Starkstromanschluss, eine Garage, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Hühnerstall und mehrere überdachte Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist ca. 1000 m2 gross.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, welcher Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ( inkl. Einbauküche ) ist vollausgestattet, inklusive Fussbodenheizung unter dem Essbereich.

Warmwassergewinnung mittels Durchlauferhitzer.

Es gibt 2 Schornsteine, wobei 1 Schornstein ohne grösseren Aufwand wiederbetrieben werden kann.

Von der Küche aus gelangt man über einen kleinen Raum zum Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Waschtisch.

Warmwassergewinnung mittels Boiler.

Ein Vorbau schliesst sich ebenfalls an die Küche an.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume nebt einem Korridor, welche eine Raumhöhe von 2 m aufweisen sowie 3 Böden.

Das Haus ist teilunterkellert.

Der abgeschlossene Hofbereich mit überdachter Sitzecke lädt zum Verweilen ein.

Über einen Durchgang gelangt man zum grossen Garten in Hanglage.

Besonders hervorzuheben ist das Vorhandenseins eines Zweitgebäudes in Massivbauweise mit Strom und Wasseranschluss, welches ausbaufähig ist und dann als Fereinwohnung, Geschäft oder Zweitwohnhaus genutzt werden kann.

Mittels des grossen Gartens, der vollausgestatteten Werkstatt mit Kreissäge und des eigenen Brunnens mit Pumpe,ist man auf alles Kommende bestens vorbereitet und kann autark leben.

Direkt an den Garten schliesst sich ein kleines Birkenwäldchen an, in dem Kinder herrlich spielen können. In der Nachbarschaft wohnen junge Familien. Die Stadt Lutherstadt Wittenberg ist 8.2 km entfernt . Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Schule. Das Objekt ist wunderbar für Familien mit Kindern geeignet.

Ausstattung:

Einbauküche mit Fussbodenheizung

Waschmaschine, Kühlschrank

Diverse Möbel

Satellitenanlage und Tv s

Glasfasernetz in Wohnstrasse

Energieausweis ( Bedarfsausweis ) vorhanden.

Energieeffizienzklasse F

Besichtigungen jederzeit möglich

Verkauf von privat ohne Makler und ohne Provision.

Ansprechpartner: Frau Zucker.